3日早盘，龙头地产反复活跃，截至发稿，滨江集团上涨5.15%，大悦城涨超3%，新湖中宝、海南机场、招商蛇口、保利发展、万科A等纷纷拉升超1%。

　　热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）低开高走，现场内价格逆市上涨1.45%，成交额快速突破1800万元。

　　消息面上，杭州二手房成交连续放量。据杭州贝壳研究院数据，2024年6月，杭州（十区）二手房成交了8849套，较上年同期增长68.3%。今年上半年，杭州二手房的总成交量达到4.33万套，较上年同期增长了16.39%。这也是今年以来杭州二手房连续第四个月成交超过8000套。

　　此外，四大重点一线月同样复苏明显。数据显示一线城市二手房单月成交量升至近三年高位，其中深圳二手住宅成交套数创出38个月以来新高。此外贝壳数据显示，6月一线城市成交价相较挂牌价的折价幅度有所收窄，释放一定积极信号。

　　华泰证券指出，二手房量的维持是价格企稳的钥匙，上海作为一线月成交量同环比增长最多的城市，价格环比跌幅有所收窄，而北京、深圳环比跌幅扩大，尚呈现一定的以价换量趋势。若后续一线成交量仍能维持在较高水平，或能助力价格企稳，促使其市场进入正向的量价循环，达到新的平衡。

　　该机构认为，政策所传达的明确态度是要稳住房地产市场，不成章不达。在这一过程中，一线城市最具备修复基础和弹性，由于此前存在最严格的政策限制，而随着政策的逐步解禁，未来有望逐渐走出最有力的修复，遵循的修复逻辑或就是随着二手房量起推动二手房价格企稳，从而进一步再向新房传导，后续演化仍值得持续关注。

　　布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

　　风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任星空体育app下载。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。星空体育官方网站星空体育官方网站星空体育官方网站