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　　虽然是预约制，但热度空前，且不少参观过的客户都在小胖群内表达了对项目的一致好评！

　　抱着半信半疑的想法，前往现场一探真实情况，亲身感受其魅力，发现现场看房队伍已大排长龙：

　　项目现已首开1#、10#，共2幢约164套房源，无论是室内的户型&装修卷上了新的高度，保证了未来至少10年的居住舒适度。

　　保利云珹瑧悦府售楼处电话：在总价段上就是非常稀缺的。众所周知，近两年云城板块的户型基本都是120+、130+户型起步，并非说这样的起步户型不好，而是约103方户型更亲民。

　　而且在设计上，整体三开间朝南，整体室内的采光相当出色。LDKB餐厨客厅一体的大客厅，是典型的“非传统去客厅化”设计，它既能会客，但更多是作为“家庭厅”使用，可作为亲子游戏、娱乐健身等空间。

　　半开放式的厨房，这种设计，不仅拉大了视觉尺度，更让你在做羹汤时，能与客厅里的家人随时互动，打破了原本厨房的“孤独感”，赋予更多情感交流。

　　（保利·云珹瑧悦府建筑面积约103方软装展示样板间·非交标·以实际交付为准）

　　保利云珹瑧悦府售楼处电话：这样的户型，不管是自住时的舒适度还是二手房市场中的流通性，都会是表现力非常强的存在，堪称完美。

　　保利云珹瑧悦府售楼处电话：当很多房企还在展示自家中央空调和地暖的品牌时，保利·云珹瑧悦府这次直接选用成本更高但体验感更好的日立整体式天氟地水——一套系统解决空调和地暖的同时，相比传统燃气壁挂炉可以节省约35%—40%的能耗，使得用上一冬天的地暖，也毋需精打细算。与此同时，还能高效清除甲醛和雾霾。

　　厨房方太三件套配置的是洗碗机，部分大户型还有蒸烤一体箱；所有户型主卫科勒智能马桶+次卫唯宝马桶，清一色高仪五金龙头和花洒；此外，除建面约103㎡户型采用岩板一体盆外，其余户型均配置唯宝台盆。

　　保利云珹瑧悦府售楼处电话：保利云城瑧悦府的分析结果是这样：周边规划尚未公示，暂且不建，楼栋仅受地块内部影响。（说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）

　　冬季：1#采光优异几乎不存在遮挡。10#低层受遮星空体育挡。就具体遮挡时间而言，10#主要在中午和下午受1#2#遮挡。

　　保利云珹瑧悦府售楼处电话：夏季：楼栋朝向正南采光优异。10#边户由于处于凹处位置，日照略有缺失。1#中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，1#主要在下午受2#遮挡。

　　当然，这还只是保利的第一道门，真正的品质生活，不仅是外在呈现的美感，更是直抵内心的尊崇礼遇，保利·云珹瑧悦府为了给购房者更加尊崇的归家礼序，大手笔的打造了极为恢弘

　　，来重现了中国传承千年的历史礼序，由此展开在快节奏生活下，购房者回家需要快→慢节奏的切换和调节。因此，从门堂进入之后，映入眼帘的就是泗水归堂的江南园林景观，这样的美景如今你可能也就在一些旅游景点中才能感受得到，而这不过是保利业主日常生活中的一景而已。

　　。要知道，现实生活中有很多项目不愿意在社区内引入水景，因为一方面这占用了大量的社区空间，不是所有开发商都有如此大的魄力。另外一方面，在后期维护中，水景永远是最难维护的一环，这对于物业管理水平有着极大的要求。

　　但央企保利愿意为业主留出更多的空间，因为保利很清楚，这会为业主带来更多的美好生活体验，也会增加业主未来在二手星空体育房市场中的底气。

　　更星空体育重要的是，作为国家首批一级资质认证的保利物业，对于后期的维护有着强大的信心。以及后期还会有云朵乐园，引力客厅、挥汗竞技场等区域供业主休憩。总而言之从它的示范区实探里，小胖有一个很明显的感受：即大部分新房都没有考虑到，出则“显”容易，难的是显的同时，还能大隐隐于市，于城市之心，享一隅宁静。

　　2021年12月、2022年5月，杭州市委市政府两次提及要“举全市之力推动城西科创大走廊高质量融合发展”，其中云城作为城西科创大走廊“一廊四城”之一，将重点开发，区域重要性立显。

　　2022年3月，杭州市规划与自然资源局发布的《规划引领向未来》中，明确指出，云城是杭州继钱江新城、武林后的新中心，区位优势不言而喻。

　　保利云珹瑧悦府售楼处电线月份，杭州新中心中轴线的规划展开了一场国际竞赛，2023年10月，福斯特公司的设计方案成功中标，约2.5公里的活力中轴被展示在众人面前。

　　保利云珹瑧悦府售楼处电话：具置是云门公园隔壁、超级地标金手指综合体（在建）的东南面，享一系列高能配套：

　　保利云珹瑧悦府售楼处电线公里内未来科技城医院、浙一总院余杭院区（三甲），保障业主生命安全；

　　梦想小镇约1公里，往南依靠未来科技城，如阿里巴巴淘宝城、EFC等，往西依靠西湖区云谷，均有大量阿里系产业、字节跳动、OPPO全球移动终端研发总部等。

　　如果追踪一下板块新房摇号情况，你会发现：已经有太多购房者用实际房票来做认可、支持，

　　北面靠近火车西站的位置上半年有滨江项目（已售罄），148套房有677人摇，有房家庭最低中签率约8.71%；

　　西面2023年12月绿城云诵桂月轩（已售罄），1个月完成清盘，次次开盘2000+组登记；

　　a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

　　c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

　　9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

　　出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

　　b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

　　c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；

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