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　　以幸福桥站为中心，招商未来公园幸福桥TOD项目利用空中步道和绿地路网，将商业、办公、时尚街区与教育配套低密度住宅有机融合，打造现代城市与宁静住宅的完美结合。该项目在售户型面积为109-268㎡，均价为20441元/㎡，交付时间为2023年12月。

　　【项目基础信息】占地面积：287亩容积率：一期为1.8，五号地块为未确定车位比：1：1.99层高：3.1米绿化率：一期为30%，五号地块为35%总楼栋数：一期8栋，五号地块12栋装修标准：清水物业类型：住宅物业公司：招商积余物业费用：一房一车位3.8元，叠拼房4元房源类型：高层16层和17层；叠拼6层；别墅6层和11层交房时间：一号地块预计2023年年底交付，三号地块预计2024年6月交付，五号地块预计2024年年底交付。

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　　该项目位于北新中轴线上的区域，坐落于金牛区的幸福桥板块，该区域以高新技术产业开发为核心，是金牛区正在打造的天府成都北城新中心的一部分，也是该中心的最后预留用地。

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　　金牛区拥有得天独厚的区域优势，尤其在成渝双城经济圈、成都都市圈和“三城三都”规划中，金牛区被赋予了更多的发展机遇。未来，金牛区将秉持新发展理念，高标准地建设“天府成都北城新中心”、“公园城市示范区”以及“科创文创新高地、宜居宜业新高地”，助力区域发展，开创更美好的未来。

　　借助十四五规划的引领作用，金牛区制定了“一核三轴”的发展战略，注重发挥天府轨道城市的功能轴优势，特别是聚焦于幸福桥地区的“北中轴+城市预留用地”。这一地区被认为是建设天府成都北城新中心的唯一可能。

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