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　　南沙地区生产总值2020年较2015年增长73.6%，“十三五”期间实现年均近两位数增长。

　　根据最新估算，2020年南沙人均GDP预计超过21.7万元，达到中等发达国家水平，超过广州市平均水平。（数据来源：广州南沙发布）

　　2021年，“十四五”规划开局之年，两大广深超级动脉，以南沙湾作为链接广深两座超级城市的关键节点，夯实南沙湾广深桥头堡地位。

　　• 南沙规划定位：粤港澳大湾区创新合作先行区粤港澳·大湾区海上门户·广州国际海洋文体休闲中心；• 南沙开发区规划研究中心为南沙湾地区引入独立的地区城市总设计师及其团队，服务费为925万，3年服务期，打造最美南沙湾。

　　项目地处于于南沙湾，享受南沙湾不可复制的稀缺山海资源，项目三面环山（黄山鲁、鹿颈山、天后宫），一面临海（狮子洋），坐拥最宜居的环境

　　②游艇会、高尔夫球会、邮轮母港、南沙客运港、南沙大酒店、南沙花园酒店等高端资源配套举步即达。

　　超220米的最大楼间距，超35%绿地率，容积率2.27，18-25层建筑设计，打造湾区高端低密生活住区

　　售楼处电线万㎡九大主题园林，全龄化社区① 超4万方美式中央主题公园，规划打造九大主题园林

　　②全龄段园林打造，满足业主一切的交流、休闲、运动需求，享受更有质量的家庭时光。

　　星河控股集团——33载星河，千亿资产，中国房地产百强企业，城市运营引领者

　　限购政策优化调整①120㎡以上（不含120㎡）房子不限购，包括一二手，限购区，不再限购，本地居民和外地任意买。②商服类物业不再限定转让对象！

　　③卖一买一（挂牌也算），租一买一，购买住房时相应核减家庭住房套数XK星空体育。④允许办理双证/多证合一！

　　1、包括天河、海珠、荔湾、越秀、南沙、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）的限购区内，120平以上住房，随便买。

　　2、非限购区，如番禺、黄埔、增城、白云（含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、花都、从化等区域，均为全户型不限购。

　　问题二本地户口，限购区有1套90平，星空体育官方网站非限购区有1套130平，能否还在限购区买房？

　　1、维持原状不变。本地户籍居民家庭，在限购区域内能买2套住房，目前还能在限购区内买1套，任何户型都行。

　　2、如果你的房子中有120㎡以上的，那不计入限购套数，可以再买，能在限购区买2套。

　　3、如果你的房子两套都在120平以下，可以将其出租或挂牌，核减套数后取得购房名额。

　　目前广州各大银行的房贷政策还没跟进；其中“租一买一”和“卖一买一”的情况，能否按首套房的首付比例和利率执行，还需要等银行细则。

　　据通知显示，其界定标准为在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平）住房，不纳入限购范围。

　　问题一：限购层面几乎是全面放开，那么，个人限售2年，公司限售3年还存在吗？

　　就个人层面，目前广州二手房买卖仍执行限售2年的界定标准，须取得不动产证满2年后，方可转让。

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