天恒恒基·傲云所在的孙河墅区，是朝阳距市区最近的高端低密板块，板块综合容积率仅为1.1，在北京绝无仅有，近乎全部规划为高端住宅。

　　傲云，在土地融入城市记忆，以匠心工诣，打造城市艺术级藏品，献礼世界峰层。

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　　在过去10年间总共有11块宅地被40余家房企争夺，而傲云项目是孙河的压轴，也是这个知名富人区收官之作。

　　孙河的持续开发，见证了完美的房产增值曲线年挂出第一块土地，首个项目3.5万/㎡的价格，到后来的8万+、10万+，再到14万+，价值的阶梯式增长奠定了市场对于孙河的信心。

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　　当同在孙河的恒基天汇获批14万/㎡指导价时，孙河的估值再度打开，冲破了10万+的想象力，由此凸显出傲云潜藏的性价比优势，赐予了敏锐的高净值客户理想的入手机会

　　任何一个板块的养成，都需要至少10年以上的时间，就像邻近孙河的望京、中央别墅区一样，发展20多年才有了今天的成熟和繁盛。

　　一是政府顶层设计的力量，坚持高占位，以“先规划，后发展”的理念一张蓝图绘到底，开创了北京塑造高端居住板块的先河，保证了片区的纯粹性；

　　二是将行业最知名的房企汇聚至此，让经典作品层出不穷，竞相绽放，争奇斗艳，促进了楼市的创新，引领了居住的风潮；

　　三是迁居而来的业主，看重孙河、相信孙河的人们也在这片墅区找到了理想的生活方式，友爱相处，邻里融洽，慢慢形成了良好的社区文化和交往圈层。

　　政策制定者和执行者缔造了孙河高品质的居住价值，但却是阶段性的，只有拥有者是持续的、生生不息地享受未来一切。

　　看看现在的生态环境，让孙河仿佛镶嵌在森林之中，温榆河公园、榆悦湾公园、孙河组团城市森林、孙河郊野公园等紧紧环抱，带来新鲜的空气和充足的运动休闲场地。

　　在孙河的东南侧，京密高架已开建，该快速路从机场南线公里，双向六车道，预计2023年完工，未来到望京、燕莎、丽都等东部商圈会更加方便。

　　与此同时，孙河组团B地块5万平米教育用地，已确定纳入北京市第八十中学集团化办学。

　　孙河中心著名的10万㎡中央湖，也已在国庆前正式开园，该绿化不仅有大面积水景，还有篮球场、乒乓球等运动健身区，孙河又多了一处新的休闲打卡地。

　　毫无疑问，孙河无可限量的发展前景，以及资产强劲的“锚定价值”，都让财富人群看到了眼中，只不过如今孙河的住宅用地已经全部供应完毕，而傲云作为孙河最后的墅院臻品， “奇货可居”的价值属性，让其赢得了财富人群的青睐。

　　除了“物以稀为贵”的价值属性，让财富人群颇为心动之外，傲云在产品力打造上也是匠心独具。

　　作为墅院臻品的当打之作，傲云用时光来打磨传世作品，因循整体容积率仅为1.5的低密地块条件，不断优化产品设计，在迭新墅居新境界之际，更拔高了孙河豪宅品质的新高度。

　　在建筑设计上，傲云以“东方艺墅”为蓝本，打造最能体现“中国的即世界的”新中式建筑，米白色干挂石材的建筑立面，挺拔优雅、历久弥新，在精细雕花、香槟金色的金属铝板的映衬下，呈现极致考究的美学质感，缔造出类拔萃的城市艺术美学建筑。

　　建面约320-400m²光影叠墅，将“宽之意境”展现至淋漓尽致。约10米的南向光影面宽，270度瞰景视野，不仅以奢阔极致面宽，填补了叠墅产品的市场空白，更拥有了IMAX巨幕般的视野，满足财富人“见世界、见众生、见自己”的至上生活需求；

　　其南向三套房的设计，让全家人在自己的私密空间内，拥有宁静舒适的奢享体验；南北通透的主卧套房，更拥有南北双向观景窗，不仅让室内与阳光清风相伴，还将更多的隽丽风景引入室内。

　　与此同时，光影叠墅无论上叠还是下叠，都拥有灵动的艺术空间，可由财富人群根据家庭生活所需，随心安排。

　　其上叠顶层可作为主人的私享层，亦可成为孩子的游乐空间，自我天地自我做主，在此抬头可见广袤天空，举目可望园林美景，让生活拥有美好与诗意。

　　下叠则将地下空间地上化，通过采光艺术天井的匠心设计，增加了空间与光的互动，在阳光的沁润之下，让全家人在此有爱的空间内尽享天伦之乐。

　　建面约430-455m²独墅合院，通过单排单列的规划布局，在保证私密性之际，更实现了阔绰的楼间距，约12.6米的超大面宽，让室内拥有更多阳光照射之际，更有效利用景观资源拥有开阔的观景视野，尽赏秀丽河景。

　　室内空间围绕园林景观进行排布，让全家人共享四季皆美的园林景致；所有卧室均为全套房设计，让私密生活更显质感，成就奢适至上生活体验；艺术天井，让光成为空间的主角。

　　建面约240-251m²的观湖平墅，颠覆性地设计了约80m²的阔绰迭代起居室，通过复合多变的空间设计，满足财富人群全家庭的宜居需求；

　　约15米的南向四面宽，以阔境定义生活尺度，270度L型客厅，将采光面做到极致，让阳光和清风成为空间的主角，也让观景视野更加开阔，通过明亮的窗户，见四季美景，见人生大境；

　　4+1的灵动空间布局，满足不同人群的不同生活需求星空体育app下载，成为真正意义上的全生命周期户型。

　　傲云还将尖端智能融入现代社区中，构建8大智能生活体系，开启“LIFE智享家”的智慧生活全景。

　　并由台湾著名设计师刘荣禄定制的室内精装设计，通过8A奢装体系，以高配精装，焕新生活想象，倾情呈现更具国际化的品质生活方式。

　　园林,是城市生活的一方诗意，在园林中无论是放慢脚步驻足花间，或是放松身心运动休闲，都可以感受到人与建筑，艺术与自然的美好，这就是园林生活的意义所在。

　　而为了成就诗意的生活意境，傲云特意邀约园林大师李宝章来打造园林美景，通过提取东方园林文化，与现代园林的疏落有致相结合，缔造的“门-厅-园-巷-院”五重归家礼仪，“方壶、环翠、瞻月、奕闲、境水涵”5大社交园林空间，从自然过渡邻里关系，“十巷十景”每一条归家路径都是不同的风景。

　　傲云五重园林中的第一重---镜水涵,深谙东方审美与世界北京的精神内涵,以林木幽径涵养光阴;以回廊萦绕出亭榭的精美，在仿若桃源的谧境中把归家礼序上升到更高级的层面。

　　第二重园境--- 方壶取法圆明园规制与当代园林结合,以方壶胜境中的仙山楼阁为题材浓缩成为五园中的又一处匠心亮点。

　　通过荷、池、山、石为载体布建出层峦叠嶂的立体空间，为业主之间铺陈出与众不同的邻里空间，既营造出共融共享的公共场地又掩映出独立私密的社交氛围。

　　孩子,是每一个高净值家庭倾尽全力培养的家庭重心,傲云五园第三重取意“珠环佩翠”，用茂盛的绿意环绕出植物与建筑、生活与艺术的童真妙趣。

　　在这里,可以让孩子尽情探索自然界的100种奥妙,认知大自然中的植物与灌木,构建全新的傲云式亲子关系，让下一代在自然教育和游戏空间中成长。

　　傲云的“瞻月”，用密竹围合、质朴石材……辅以灯光技法，为您打造出繁星点点与皎洁月光,让每一位居者真正回归宁静与自然的场域，为青年菁英们描绘出犹如梵高星空般的诗意画境。

　　在苏州拙政园的图咏中有这样一段文字“不知城市有山林,谢公丘壑应无负。”这句诗出自清代诗人徐崧,本意是他感叹在园林之中自得其乐、颐养天年的赞许之情。

　　用这句话形容傲云五园第五重园景“弈闲”再合适不过,在这里与自然为趣，以四季为逸，同龄长者可于此品茶对弈，业主家人也可以于此闲话傲云中的慢生活,一派高雅致趣鲜活呈现。

　　一座好的园林,是可以让时间停下来的秘境，也是可以让生活慢下来的乐土,傲云的五重园境让每一位居者都能感悟到诗意的情怀与丰盈的自在。在这里,回归自然、追寻自我,拾获春天般的诗意生活。

　　按照规划，傲云占地3.19万平，14栋楼（12栋住宅+2栋商业）178户。产品主要为14套430-455㎡合院别墅、56套300-400㎡叠拼别墅、82套240/250㎡全景平墅，营造出极致的居住体验，有效满足了改善人群对于墅区生活的多元化需求！

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